Nieuws
Nieuws
Meet our team!
Ondertussen zijn wij gegroeid naar 4 voltallige werkkrachten. Nel, de sterkte kracht achter Van Breda Vastgoed. Zij is zaakvoerder en zorgt voor een optimale werking van het kantoor! Voor een schatting van uw pand, informatie over het beheer van jullie appartement of omtrent de verhuur van jullie huis? Dan bent u in goede handen bij […]
Lees meerDrie misverstanden over de taken van de syndicus
Sommige flatbewoners bellen al snel naar de syndicus, als hun kraan lekt of de verwarmingsketel het laat afweten. Maar die is daar niet verantwoordelijk voor. Voor wat dan wel? Wie een appartement bezit, is soms ook de eigenaar van een kelder, een staanplaats of een garage in het hetzelfde gebouw. Daarnaast zijn er gemeenschappelijke delen […]
Lees meerVERMINDERDE REGISTRATIEBELASTINGEN BIJ GRONDIGE RENOVAITE? VERGEET DE DEADLINE NIET
Wanneer je een enige eigen woning koopt en beslist deze grondig energetisch te renoveren, hoef je maar één procent registratiebelasting te betalen in plaats van drie. Daar hangt wel een deadline voor de verbouwing aan vast. Wie deze deadline niet haalt, moet naast de aanvullende rechten ook een belastingsverhoging betalen. Om te genieten van het […]
Lees meerCOHOUSING – Samenwonen met vrienden?
Steeds meer Belgen gaan samenwonen met vrienden of met een partner. Ze doen dat vooral voor het financiële voordeel. Wie samenwoont, kan de kosten van de huur en zelfs de boodschappen delen. Met welke zaken dien je rekening te houden wanneer je gaat samenwonen met vrienden of je partner? Wie beslist om samen te gaan […]
Lees meerRenovatieplicht? 5 jaar voor een nieuw EPC!
Energie moet tegenwoordig een van de meest gebruikte woorden zijn. Iedereen wil energiezuiniger leven, de stijgende energierekeningen zijn daar zeker een belangrijke reden voor. De overheid voert daarom van haar kant vanaf januari 2023 de renovatieplicht in voor residentieel vastgoed. Praktisch wil dit zeggen dat wanneer u vanaf 1 januari 2023 een woning aankoopt -om […]
Lees meerAsbestattest? Neem maar plaats in de rij
Sinds 23 november bent u verplicht een asbestattest voor te leggen wanneer u een pand verkoopt dat voor 2001 werd gebouwd. Voor die nieuwe verplichting ging de Vlaamse Overheid de voorbije maanden op zoek naar deskundigen die snel konden worden opgeleid en ingeschakeld voor het verwerken van de aanvragen en het leveren van de attesten. […]
Lees meerEPC voor de gemeenschappelijke delen van middelgrote appartementsgebouwen
Grote appartementsgebouwen (vanaf 15 eenheden) moesten het al eerder, maar vanaf januari 2023 moeten ook middelgrote appartementsgebouwen (5 tot 14 eenheden) een EPC kunnen voorleggen voor de gemeenschappelijke delen van het gebouw. Die middelgrote appartementen zijn echter nog niet op kruissnelheid. Van de 60 000 gebouwen van deze soort in Vlaanderen staat de teller momenteel […]
Lees meer🏡Woning renoveren? Je hebt nu drie jaar tijd 🛠️
Sinds dit jaar betaal je bij de aankoop van een woning nog slechts 3 in plaats van de vroegere 6 percent registratierechten. Als je je nieuwe woning bovendien nog grondig wil renoveren en dus investeert in energiemaatregelen kan dat bedrag nog dalen tot 1 %. Voorwaarde daarvoor is dat het om je enige eigendom gaat. […]
Lees meerTeruggave registratierechten – interessant of toch niet zo?
Wie een woning aankoopt, betaalt naast de prijs van de woning zelf nog een flinke hoop registratierechten. Stel dat je je eigendom door (on)voorziene omstandigheden binnen de twee jaar opnieuw verkoopt, dan kan je die registratierechten gedeeltelijk recupereren. Dat is een klein opstapje om je verder op weg te helpen naar een nieuwe woning. Die […]
Lees meerTijdelijke premie voor doe-het-zelvers bij dakisolatie
De energieprijzen swingen de pan uit en veel eigenaars denken na over hoe ze hun woning beter kunnen isoleren om zo de warmte binnen te houden. Er bestaan premies om eigenaars te ondersteunen bij het vernieuwen van hun dak, maar die kon je tot voor kort enkel aanvragen als een erkend aannemer je dakisolatie plaatste. […]
Lees meer📢VASTGOEDNEWS:
Ben jij al op de hoogte over de asbestinventaris?🤔 Verkoop je een appartement of woning met bouwjaar 2000 of ouder, ben je vanaf 23 november 2022 verplicht een asbestinventaris voor te leggen.📝 Bij een appartement zou je zowel voor de gemene delen als jouw privatieve kavel een asbestintventaris moeten voorleggen, echter is het voor mede-eigendom […]
Lees meer
