TEL: 03 866 26 73
TE KOOP

Riante villa op mooie locatie met 5 slpk en praktijkruimte

Sparrendreef 43, Pulle 2243
€1190000
Deze prachtige villa is gelegen in een groene rustige omgeving in Pulle. Pulle is een deelgemeente van Zandhoven, met snelle toegang tot de E313, E34, richting Herentals, Antwerpen, Limburg, Nederland,... We krijgen toegang tot het eigendom via een elektrische poort, voorzien van videofoon, en je komt meteen thuis in een rustgevende setting. Vooraan is er parkeermogelijkheid onder het eiken bijgebouw en dankzij de apart zijingang met aansluiting tot het bureau, biedt deze woning de mogelijkheid om een praktijk of kantoor te hebben. 

Bekijk de video

Details

Algemene info

Bouwjaar
1995
Kadastraal inkomen
€2496
Grondoppervlakte
3500m²
Beschikbaar vanaf
In overleg
Bewoonbare oppervlakte
315m²
Oriëntatie
Zuidwest
Breedte grond
35m
EPC
282
Diepte grond
0m
E-peil
0
Aantal slaapkamers
5
Referentie EPC

Voorzieningen

Elektriciteit
Aardgas
Stadswater
Alarm
Internet
Domotica
Videofoon
Vloerverwarming

Technisch

Raamwerk
Hout
Beglazing
Dubbele
Verwarming
Aardgas

Indeling

Keuken
24m²
Wasplaats
16m²
Woonkamer
70m²
Hal
24m²
Toilet
2m²
Kantoor
39m²
Badkamer
9m²
Slaapkamer
23m²
Slaapkamer
15m²
Slaapkamer
15m²
Gang
6.5m²
Badkamer
20m²
Slaapkamer
15m²

Ruimtelijke Ordening

Overstromingsgevoelig gebied
Niet overstromingsgevoelig
Recht van voorkoop
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Beschermd erfgoed
-
As-builtattest
-
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
-
Stedenbouwkundige bestemming
Woonparken
Verkavelingsvergunning
Ja

Regio
Pulle

Prachtig Pulle Een zeer aangenaam dorpje in de Antwerpse Kempen: zo kan je Pulle het beste omschrijven. Er is voor iedereen wel iets te beleven! Wandel- en fietsliefhebbers zijn tuk op de mooie routes langs de velden, het water en in de bossen. Daar kan je trouwens prachtig wandelen met je geliefde viervoeter(s). Het roomijs van de ijsboer in Pulle is zeer beroemd in de streek! Fans komen hiervoor speciaal naar het dorp, vaak via de rustige fietsroutes tussen de velden. In het centrum vind je alles wat je nodig hebt voor het ‘goede leven’: een gewaardeerde warme bakker, een uitgebreide slager, lokale eetgelegenheden en een krantenwinkel! Voor je grotere boodschappen rijd je slechts enkele minuten naar de supermarkten in Zandhoven of Grobbendonk. Pulle - tot 1976 was het een zelfstandige gemeente, nu is het gefuseerd met Zandhoven - kent een rijk sociaal leven. Er zijn heel wat verenigingen voor kinderen, volwassenen en senioren waar je kunt aansluiten. Sport, cultuur of natuurbeleving, je vindt er zeker een fijne vrijetijdsbesteding. Wist je trouwens dat Pulle het oudste klokje van België heeft? De Mariaklok in de Sint-Petrus en Pauluskerk dateert van 1309. Het klokje bevindt zich in de kerk waar ook een oud gerestaureerd kerkorgel staat uit 1720. Het wordt vandaag nog steeds gebruikt. Genieten van de rust doe je in Pulle! Maar dat wil niet zeggen dat je ver van alles woont! Met de wagen ben je in 10 à 30 minuten in de shoppingzones van Rodendijk in Zoersel, het Wijnegem Shopping Center en de Herentalse en Lierse winkelstraten. In Pulle neem je een rechtstreekse bus naar Antwerpen-centrum, Berchem en Herentals station. Wie weet ligt jouw plekje onder de zon wel in Pulle!


Via de mooie inkomhal wandelen we naar de leefruimte, die een prachtig zicht toont naar de tuin. De volledige woning is voorzien van vloerverwarming en de nodige screens.  De keuken is enkele jaren geleden vernieuwd en is uitgerust met een marmeren blad, praktische kastruimte en alle elektrische toestellen. Achter de keukenkast vinden we de wasplaats met ingemaakte kasten. 
Op het gelijkvloers zijn 3 slaapkamers voorzien, waarvan 1 met dressing, en een badkamer. Alle kamers zijn uitgerust met tv-aansluitingen.  Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers, de tweede grote badkamer en een zolderruimte.  Vervolgens gaan we naar de tuin waar we omgeven zijn door een zwembad met poolhouse, een mooi terras tussen de vijvers, een bijhuis, volledig aangelegde tuin,...

Fotogalerij

Interesse?

Of neem contact op via

Tel:03 866 26 73
E-mail:nel@vanbredavastgoed.be
Website ontwerp en ontwikkeling door Brandwolves.be