TEL: 03 866 26 73
TE KOOP

Te renoveren woning in zeer goede staat met tuin !

Fatimalaan 11, Pulle 2243
€359000
Deze degelijke woning is gelegen in het centrum van Pulle, op wandelafstand van de bakker, slager, horeca, krantenwinkel,... doch in een rustige straat. We betreden de woning via de inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte en de keuken. De leefruimte is opgedeeld in twee plaatsen en geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. De keuken is voorzien van een gasvuur en komt uit in de veranda. Hier is het zowel in winter als zomer aangenaam vertoeven en genieten van een zicht op de tuin. 

Details

Algemene info

Bouwjaar
1955
Kadastraal inkomen
€1092
Grondoppervlakte
835m²
Beschikbaar vanaf
Bewoonbare oppervlakte
187m²
Oriëntatie
Noordwest
Breedte grond
0m
EPC
951
Diepte grond
0m
E-peil
0
Aantal slaapkamers
4
Referentie EPC

Voorzieningen

Elektriciteit
Aardgas
Stadswater
Telefoon
Riolering

Technisch

Raamwerk
Hout
Verwarming
Aardgas

Indeling

Woonkamer
32m²
Keuken
15m²
Veranda
14m²
Badkamer
12m²
Kelder
9.5m²
Slaapkamer
14m²
Slaapkamer
18m²
Slaapkamer
6m²
Slaapkamer
15.5m²
Dressing
9m²
Garage
16m²

Ruimtelijke Ordening

Overstromingsgevoelig gebied
Niet overstromingsgevoelig
Recht van voorkoop
Nee
Afgebakende oeverzone
Niet van toepassing
Beschermd erfgoed
Nee
As-builtattest
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Bouwvergunning
-
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
-
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
-

Regio
Pulle

Prachtig Pulle Een zeer aangenaam dorpje in de Antwerpse Kempen: zo kan je Pulle het beste omschrijven. Er is voor iedereen wel iets te beleven! Wandel- en fietsliefhebbers zijn tuk op de mooie routes langs de velden, het water en in de bossen. Daar kan je trouwens prachtig wandelen met je geliefde viervoeter(s). Het roomijs van de ijsboer in Pulle is zeer beroemd in de streek! Fans komen hiervoor speciaal naar het dorp, vaak via de rustige fietsroutes tussen de velden. In het centrum vind je alles wat je nodig hebt voor het ‘goede leven’: een gewaardeerde warme bakker, een uitgebreide slager, lokale eetgelegenheden en een krantenwinkel! Voor je grotere boodschappen rijd je slechts enkele minuten naar de supermarkten in Zandhoven of Grobbendonk. Pulle - tot 1976 was het een zelfstandige gemeente, nu is het gefuseerd met Zandhoven - kent een rijk sociaal leven. Er zijn heel wat verenigingen voor kinderen, volwassenen en senioren waar je kunt aansluiten. Sport, cultuur of natuurbeleving, je vindt er zeker een fijne vrijetijdsbesteding. Wist je trouwens dat Pulle het oudste klokje van België heeft? De Mariaklok in de Sint-Petrus en Pauluskerk dateert van 1309. Het klokje bevindt zich in de kerk waar ook een oud gerestaureerd kerkorgel staat uit 1720. Het wordt vandaag nog steeds gebruikt. Genieten van de rust doe je in Pulle! Maar dat wil niet zeggen dat je ver van alles woont! Met de wagen ben je in 10 à 30 minuten in de shoppingzones van Rodendijk in Zoersel, het Wijnegem Shopping Center en de Herentalse en Lierse winkelstraten. In Pulle neem je een rechtstreekse bus naar Antwerpen-centrum, Berchem en Herentals station. Wie weet ligt jouw plekje onder de zon wel in Pulle!


Verder is de gelijkvloerse verdieping voorzien van een ruime badkamer en een toilet.  Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 zeer ruime slaapkamers, waarvan 1 met dressing, en een kinderkamer/bureau.  De woning beschikt over een inpandige garage en een stockagekelder. 
In de tuin vind je een aparte garage en een bijwoning. De bijwoning is voorzien van een keuken met gasfornuis, een sanitaire ruimte en 2 open plaatsen. Deze bijwoning kan mits opknapwerken gebruikt worden als zorgwoning of als atelier.  Deze woning biedt enorm veel mogelijkheden en is in zeer goed onderhouden staat! Nieuwe registratierechten: Mogelijkheid tot aankoop aan 3% vanaf 1/1/2022 (datum akte) of zelfs aan 1% bij renovatie.  Om te informeren wat voor u het meest interessante is kan je ons steeds bereiken  via nel@vanbredavastgoed.be of via 03/866 26 73.

Fotogalerij

Interesse?

Of neem contact op via

Tel:03 866 26 73
E-mail:nel@vanbredavastgoed.be
Website ontwerp en ontwikkeling door Brandwolves.be